上周，杭曜置地中心再次限售。收官加推211套房源，入围家庭2122组，中签率9.94%，拼社保至普通家庭201个月。这是杭曜置地中心9次开盘中第二次“限售五年”，也是今年以来杭州楼市第四次限售的楼盘。另外，世纪城板块滨江澄虹府首开，212套房源共1770组家庭入围，中签率11.98%，拼社保至普通家庭124个月，险些限售。

五月两大红盘开场，余杭区瓶窑镇、中泰街道加入放松限购圈，接下来又会有哪些项目登场？截至发稿前，本周有11盘在场，刚需、改善都有得挑。

萧山南部、翁梅、三墩北

【资料图】

刚需板块也有新盘持续供应

萧山南部，滨江交投·临澜之城已经取证。

这是滨江集团联合萧山交投集团打造的未来社区项目，涵盖了住宅、办公、商业、公共配套等多种业态。值得关注的是，住宅西侧还规划了九年一贯制公办学校，目前已经与绿城育华集团签约。

临澜之城精装限价1.7万元/方，本次开盘12、13幢共197套房源，户型区间98-139，最低总价136万起。从项目出发只要半小时即可达到滨江，风情大道延长段通车后，项目与滨江之间距离将会进一步缩短，适合在滨萧两地的上班族。据了解，临澜之城给出了首开送车位的优惠，开盘当天还能享受到房价优惠。

临平区翁梅板块，中建·潮悦尚境正在加推登记中，该项目最近一次开盘时间为4月14日，中签率89%，不过现在还有部分房源未被选完。西湖区三墩北板块，祥新·如澜邸本次加推96套房源。项目均价2.81万/方，但是清一色170方左右的大户型。该项目上一次开盘未3月份，中签率14.19%。

钱江新城二期、奥体

多个新盘“前后脚”开售

继“潮映双子星”完美收官后，钱江新城二期又有新项目被摆上货架。这次还是老面孔——由滨江、建杭、坤和三家房企联名打造的潮观平澜府。项目就在去年清盘的栖江揽月轩边上，周边约3公里的范围内有IFC（在建）、连堡丰城（在建）、港龙城、东站万象汇、万象城等配套。值得关注的是，天长观潮小学与潮观平澜府仅一街之隔，这是该项目的一大明显优势。

据了解，潮观平澜府均价6.6万元/方，精装标准6000元/方。项目本次开盘140套房源，户型区间167-275方，最低总价800万起。

另外，奥体的月赋杭承府刚刚登记结束。项目与SKP的直线距离仅360米，与地铁6号线丰北站约500米，2号线盈丰路站约600米。虽然项目的最终中签率还未出炉，不难想象“拼社保”已经是板上钉钉了，至于是否限售，还得看最终数据。

奥体南，滨江·拥奥府开始登记。虽然都是滨江的项目，但不同于差点的限售的澄虹府，拥奥府的起步门槛较低，地理位置上更靠近市北。项目位于钱江世纪城市心北路与利华路交叉口东北侧，距离地铁二号线振宁路站200米不到，出行便捷。

拥奥府均价4.3万元/方，首开172套房源，最低总价370万起。小区共规划了4幢23-26F的高层，总面积段为98-126方，无论是刚需还是改善都可以好好挑一挑。虽然项目体量不大，但滨江标志性的蓝宝石景观泳池、大面积玻璃和铝板的外立面都安排上了。